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虎门招商雍和府180套洋房备案 均价2.46万/㎡【东莞新盘备案153】

牛浩思-东莞楼探 发布时间:2020。01。22 09:19:31
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近日老牛在发改局发现招商雍和府的4、5号楼已经成功备案。项目位于虎门镇怀德小学旁,项目占地3.3万㎡,总建面约10.2万m²,由6栋高层洋房和18栋别墅组成。



本次备案的4、5号楼合计180套,均为住宅产品,层高19层。此次4号楼和5号楼的备案价都是相同的,备案均价约24679元/m²,备案总价区间为206万-336万,户型涵盖92。71m²-124。6m²的三至四房。



建面92.71㎡仅4套,主要分布在4号楼、5号楼的1903和1904户,备案总价区间221万-228万;



建面97.57㎡,4、5号楼合计68套,分布03、04户型,备案总价区间206万-236万;



建面101。15㎡仅4套,主要分布在4、5号楼的1901和1902户,备案总价区间266万-245万;



建面106.43㎡,4、5号楼合计68套,分布01、02户型,备案总价区间253万-284万;



建面124.6㎡,4、5号楼合计36套,分布05户型,备案总价区间312万-336万;



网易彩票据老牛所知,此次备案的第19楼的部分户型面积与其他楼层不一致。除1905户型外,19楼的其他户型面积均有所减少,老牛猜测因顶层设计需求而变化。


项目东南面为怀德小学,东面为环莞快速和规划公共绿地,西北、北面均为科技园及工业区;南面为电子厂和华能金属制品。周边山景资源较好,交通发达,距1。8公里可连接环莞快速,接驳东莞各镇;但周边多为工业区以及村民自建房,生活配套较缺乏,主要以小型商业中心为主。


项目位于虎门东部片区,产业集聚地,是镇区发展和升级的主要区域,周边可开发用地大,发展潜力大。该片区将打造中国电子重要产业基地、先进制造业和新兴产业发展高地。现仍处于规划阶段,待改造时间较长,周边生活配套以次镇级配套为主。




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